PRO maakt balans op: Coalitie bouwt nul sociale woningen in 2021
HAAREN/OISTERWIJK – 10 januari 2022. Na de laatste raadsvergadering van 2021 maakte PRO de balans op. De coalitie heeft afgesproken dat 35% van de woningen in nieuwe plannen moet bestaan uit sociale woningen. In het afgelopen jaar heeft de gemeenteraad geen enkel plan goedgekeurd waarin sociale woningen aan de voorraad woningen in de Gemeente Oisterwijk worden toegevoegd.
Met het stedenbouwkundig kader bij de Leye is wel vastgelegd dat daar 50% van de woningen sociaal zal worden. Alleen als in het definitieve plan het aantal woningen overeenkomt met het gunstigste scenario dan komen we uit op een totaal van 35% sociale woningen in 2021. Dat is helemaal nog niet zeker, en wordt pas duidelijk in de loop van 2022. Daarom kunnen we de beloofde sociale woningen bij de Leye nu niet tellen als resultaat in 2021. Dat betekent dus dat er nul sociale woningen zijn toegevoegd met de plannen in 2021.
Ondanks veelvuldige pogingen van PRO is dat het resultaat wat de gemeenteraad dit jaar heeft bereikt aan het toevoegen van sociale woningen in Oisterwijk. Dit staat niet gelijk aan de werkelijk opgeleverde woningen. De raad besluit over het bestemmingplan waarin staat welke bouwplan onder welke voorwaarden wordt toegestaan. Daar heeft de politiek invloed op, dan telt de keuze van de raad. Bijvoorbeeld bij het bestemmingsplan aan de Raadshuistraat in Moergestel heeft de gemeenteraad toegestaan dat daar geen sociale woningen komen. Ook in het stedenbouwkundig kader voor de Kartonagefabriek aan de Baerdijk had de gemeenteraad nu al kunnen vaststellen dat er sociale woningen in het plan opgenomen moeten worden, maar deed dat niet. De gemeenteraad gaat niet over het traject na het vaststellen van het bestemmingsplan; de vergunningsverlening en het bouwen. Wat er gebouwd wordt moet passen binnen het besluit van de raad maar de uitvoering daarvan ligt bij het college en de ontwikkelaar. Het niet ieder jaar opnieuw besluiten tot toevoegen van sociale woningen betekent dus dat er jaren later geen sociale woningen worden opgeleverd. Het lang niet concreet de opdracht geven voor plannen met voldoende sociale woningbouw heeft gezorgd voor de huidige situatie.
Voor de toekomst zien wij wel kansen op verschillende locaties, maar heel snel een substantieel aantal is niet te verwachten. Aan de andere kant liggen er ook nog plannen op de plank waarin er geen sociale woningbouw te verwachten is. Er zou een langjarige beleidsdoelstelling moeten komen voor het aandeel sociale woningen in de gemeente, nu is deze alleen maar vastgelegd in het bestuursakkoord. PRO vraagt zich af of alle coalitiepartijen en het college dit doel wel ondersteunen. In een raadsontmoeting afgelopen november over de woonzorgvisie bleek dat het college en de coalitie daar niet meer zo zeker over zijn. En daarnaast is een bestuursakkoord een te korte termijnbeleid voor de woningbouw ontwikkeling. In het uitgebreide achtergrondartikel op de website www.pro-oisterwijk.nl gaan wij verder in op het onderwerp.
