Berichten van de gemeente Oisterwijk

HAAREN – 13 december 2023    Gemeenteberichten

Save the date!

Nieuwjaarsbijeenkomst op 10 januari 2023  bij het Europees Keramisch Werkcentrum

Iedereen is welkom!

Alle inwoners, ondernemers en partners van de gemeente Oisterwijk zijn van harte welkom op de nieuwjaarsbijeenkomst op woensdag 10 januari 2024 tussen 19.00 en 21.00 uur. Dit jaar zijn we te gast bij het Europees Keramisch Werkcentrum (EKWC) op het KVL terrein.

De nieuwjaarsbijeenkomst is hét moment om samen onder het genot van een drankje en een hapje te proosten op het nieuwe jaar. En ben je nog nooit bij het EKWC geweest, dan is dat een extra reden om even langs te komen op de Almystraat 10 in Oisterwijk. Schrijf de datum in je agenda, aanmelden is niet nodig.

Het gemeentebestuur wenst je fijne feestdagen toe en een mooi 2024!

Tijdelijk gratis parkeren in het centrum

Parkeren in het centrum van Oisterwijk en niet betalen? Dat mag! Tijdelijk dan, want we sluiten de parkeerautomaten namelijk af met een kap die beschermt tegen vuurwerk.

Het gratis parkeren gaat in vanaf zondag 17 december 2023 en duurt tot en met maandag
1 januari 2024. We controleren in deze periode wel of auto’s een beetje netjes staan. Dus niet op stoepen, in zones met een parkeerverbod. Dubbel parkeren en zonder kaart parkeren op een gehandicaptenparkeerplaats is eveneens niet toegestaan. Oftewel, gratis parkeren, maar dan wel in de vakken.

Op dinsdag 2 januari 2024 halen we de beschermkappen van de automaten en is er die dag vanaf 09.00 uur weer betaald parkeren van kracht.

Water in je kruipruimte of kelder

We hebben een zeer natte maand november gehad. Er is veel meer regen gevallen dan we gewend zijn in deze periode.

Wij werken samen met Waterschap de Dommel aan het waterbeheer. Door de afgelopen natte periode is de grond op dit moment erg nat. We krijgen vaak meldingen over wateroverlast door de natte grond. Tuinen die laag gelegen zijn, watermeterputten en kruipruimten kunnen een laag water hebben staan. Als dit een korte periode is, is dat niet erg. Als water in de kruipruimte bijvoorbeeld lang aanhoudt dan kan je vochtproblemen in huis krijgen. Heb je een kelder? Dan raden wij je aan om de kelder waterdicht te maken.

Op plekken waar veel tegels liggen, of asfalt, kan weinig water de grond in stromen. Het beste is om regenwater in de grond te laten wegzakken. Dit kan door de tegels in je tuin om te wisselen voor grind, maar beter is het om de tegels in je tuin om te wisselen voor planten. De bodem met wortels houden de grond namelijk waterdoorlatend. Het afvoeren van water via de grond, zorgt ervoor dat het riool minder belast wordt tijdens hevige regen. Gaat er nu toch veel water door het riool? Dan kan dit zorgen voor overstromingen in je huis.

De huidige hoge grondwaterstand en natte grond is een natuurlijk verschijnsel. Zowel wij als het waterschap hebben hier geen invloed op. Het natte weer is het gevolg van het veranderende klimaat. Om in de toekomst minder wateroverlast te hebben zorgen we met z’n allen voor goede opslag en verwerking van water.

Weekmarkt Haaren 21 december op andere plek

Op donderdag 21 december staat de weekmarkt in verband met een evenement op een andere plek. We plaatsen de weekmarkt die dag op de (blauwe zone) parkeerplaats en een gedeelte van de Haarensteijnstraat direct naast het assurantiekantoor.

Bekendmakingen

Onderwerpen college 5 december
• Vaststellen algemene uitsluitingenlijst voor archiefbescheiden die zijn overgebracht naar de archiefbewaarplaats
• Ontwerpbestemmingsplan Hoge Raam 4 en 4a, Haaren
• Nota Gehandicaptenparkeerplaatsenbeleid 2024-2028 gemeente Oisterwijk
• Wijzigingsverzoek woning Duinenweg 4, Oisterwijk
• Artikel 42 vragen PGB ‘vervolg blindegeleidestroken’
• Ledenraadpleging VNG onderhandelingsresultaat CAO Gemeenten 2024-2025

Omgevingsvergunningen

Aangevraagd
• Terburghtweg 100 Oisterwijk, het inrichten van een tijdelijke bouwplaats voorziening
• Pannenschuurlaan 193 Oisterwijk, het plaatsen van bouwborden
• Esschestroom Haaren, het realiseren van het beekdalherstel fase 1
• Molenwiek 16 Oisterwijk, het bouwen van een woonhuis
• Eikenven 21 Oisterwijk, het verbouwen van de woning
• Scheepersdijk t.h.v. nr. 97 Oisterwijk, het kappen van een prunus

Rectificatie aangevraagde omgevingsvergunning
• Beneluxstraat 1 Oisterwijk, het toestaan van een gelijkwaardige oplossing voor de brandwerendheid van de oostgevel van hal 11-12-14 en het toestaan van een groter brandcompartiment voor hal 18 en hal 19-23

Verleend
• Heisteeg 10A Oisterwijk, het bouwen van een uitbouw aan de zijkant van de woning en het plaatsen van een overkapping bij het bestaande bijgebouw
• Kerkstraat 86 Oisterwijk, het plaatsen van een uithangbord
• Broekzijde 18 Moergestel, het verbouwen van de bestaande woning
• Hoog Heukelom 3 Heukelom, het tijdelijk plaatsen van een pré-mantelzorgunit voor maximaal 10 jaar
• Groenstraat 2 Haaren, het toevoegen van dakrandbe¬veili¬ging en ladder(bor¬ging)
• Pannenschuurlaan 250 Oisterwijk, het herbouwen van de bedrijfswoning

Ontwerpbeschikking, uitgebreide procedure
• Kerkstraat 21 en 23 Oisterwijk, het brandveilig gebruiken van het pand

Verlengd
• Stationstraat en Molenstraat Oisterwijk, het uitvoeren van groot onderhoud

Bestemmingsplannen
• Ontwerpbestemmingsplan, Hoge Raam 4 en 4A in Haaren

Milieu

Melding Wet milieubeheer
Bij het college van Oisterwijk is in het kader van het Activiteitenbesluit milieubeheer een nieuwe melding ingediend voor:
• De Nedervonder 13 in Oisterwijk, voor het uitbreiden van een metaalbewerkingsbedrijf

Vergunningen/ontheffingen evenementen en horeca
De burgemeester heeft een vergunning/ontheffing verleend aan:
• Basisschool de Bunders Oisterwijk, voor het organiseren van een kindercarnavalsoptocht door de wijk de Bunders in Oisterwijk op 9 februari
• Stichting Centrummanagement Oisterwijk voor het houden van WinterglO’w in het centrum van Oisterwijk op 15 december
• React Concepts & Events voor het houden van ‘De Haarense Winter’ van 15 december tot en met 26 december in Haaren

Verkeer
• Er wordt 1 parkeerplaats aangewezen als algemene gehandicaptenparkeerplaats nabij het appartementencomplex aan de Hoge Dries in Haaren

Tijdelijke verkeersmaatregelen
• In verband met het houden van kindercarnavalsoptocht, georganiseerd door basisschool De Bunders, zijn op 9 februari van 08.30 uur tot 09.30 uur verschillende straten rondom de Bunders dicht
• In verband met het verzetten van de wekelijkse markt in Haaren is op 21 december de Haarensteijnstraat dicht van 6.00 uur tot 13.00 uur
• In verband met het organiseren van WinterglO’w in Oisterwijk, zijn op 15 december van 12.00 uur tot 24.00 uur verschillende straten rondom de Lind dicht

Inloopspreekuur Loket Wegwijs in Haaren aangepast

Vanaf 8 januari is het spreekuur van Loket Wegwijs in Haaren niet meer op vrijdagochtend maar op maandagochtend. Je mag hier zonder afspraak binnen lopen tussen 09.00 en 10.30 uur.

Het doel van Loket Wegwijs is om jou te helpen zo zelfstandig mogelijk mee te doen aan de maatschappij. Wij leggen nadruk op wat je zelf kunt, eventueel met hulp vanuit jouw omgeving. We brengen je in contact met de juiste organisaties in onze gemeente. Als het nodig is, maken we een oplossing op maat.

Loket Wegwijs bel je op telefoonnummer (013) 30 30 440. Dat kan op maandag, dinsdag, donderdag en vrijdag van 08.30 uur tot 12.00 uur en op woensdag van 13.00 uur tot 17.00 uur. Blijkt tijdens het telefoongesprek dat een afspraak op locatie nodig is, dan plannen we deze met je in. Mailen mag natuurlijk ook via loketwegwijs@oisterwijk.nl

Nieuw per 1 januari 2024: Omgevingswet

Een nieuwe wet die per 1 januari 2024 in werking treedt: de Omgevingswet. Je hebt de naam van deze wet misschien al wel eens gehoord. Maar waar gaat de wet over en wat gaat er dan veranderen? Je leest er meer over op deze pagina.

Waar gaat de wet over?
De Omgevingswet gaat over de ruimte waarin we wonen, werken en ontspannen: de fysieke leefomgeving. Deze nieuwe wet voegt wetten samen. Dat gaat over regels voor veel van wat je buiten ziet, ruikt en hoort. Door de komst van één digitaal loket voor deze regels kun je in één keer kennis nemen van de regels en voorschriften van de verschillende bestuurslagen (gemeenten, waterschappen, provincies en Rijk). De wet geldt voor alle inwoners, organisaties en bedrijven.

Wat betekent de Omgevingswet voor jou?
Je krijgt met de Omgevingswet te maken wanneer je iets wilt veranderen in jouw leefomgeving vanaf 1 januari 2024. Bijvoorbeeld als je plannen hebt om je huis te verbouwen, een evenement wilt organiseren of wanneer je als ondernemer een loods wilt plaatsen naast je bedrijfspand. Je bent dan initiatiefnemer en moet uitzoeken of je een vergunning nodig hebt of een melding moet doen. Dat kan in het nieuwe Omgevingsloket. Je kunt ook met de Omgevingswet te maken krijgen, als iemand anders iets wil veranderen in jouw leefomgeving. Bijvoorbeeld als je buren een garage willen neerzetten of als een bedrijf in de buurt het kantoor wil vergroten. Je bent dan belanghebbende.

Tot 1 januari 2024
Heb je een vergunning gekregen of ingediend vóór de invoering van de Omgevingswet? Als de gemeente, het waterschap, de provincie of Rijk de vergunning al heeft verleend, blijft deze gewoon geldig. Je hoeft niets te doen. Moet de gemeente, het waterschap, de provincie of Rijk de aanvraag nog behandelen, dan gebeurt dat in principe volgens het oude recht. Je moet dan wel zorgen dat alle benodigde stukken op tijd zijn aangeleverd.

Wat verandert er na 1 januari 2024?
Dit zijn de belangrijkste wijzigingen:

• Het Omgevingsloket is het nieuwe loket waar je per 1 januari 2024 online een vergunning kunt aanvragen, een melding kunt doen of aanvullende informatie kunt doorgeven.
• De bestemmingsplannen worden per 1 januari 2024 omgevormd tot één omgevingsplan. Een omgevingsplan bevat niet alleen informatie over de bestemming van een plek. Het omvat ook regels voor geluid, bodem – en soms ook voor zaken als energiemaatregelen en duurzaamheid.
• Een korte procedure is het uitgangspunt in de Omgevingswet. De beslistermijn is bij een korte procedure 8 weken, deze termijn kan verlengd worden met 6 weken. Daarna is er nog bezwaar en beroep mogelijk. Wanneer een vergunningaanvraag complex is, kan het zijn dat de aanvraag onder een uitgebreide procedure valt. In dat geval is de beslistermijn langer.
• Vooroverleg met de gemeente wordt extra belangrijk om sneller besluiten te kunnen nemen. Een vooroverleg start met het indienen van een principeverzoek. Dit is nog geen aanvraag voor een vergunning, maar zorgt voor duidelijkheid vanuit de gemeente over wat wij van het plan verwachten. Wij overleggen dan ook met andere partijen zoals de provincie of het waterschap. Het indienen van een principeverzoek kan via onze website. Het is ook mogelijk om een conceptverzoek in te dienen.

Omgevingsloket

Heb je plannen om te (ver)bouwen? Dan heb je misschien een vergunning nodig, of moet je daar melding van doen. Tot 1 januari 2024 kan dat nog in het oude Omgevingsloket Online (OLO). Vanaf 1 januari 2024 kun je de vergunning aanvragen of de melding doen in het nieuwe Omgevingsloket.

Het (nieuwe) Omgevingsloket
Vanaf 1 januari 2024 kun je een vergunning aanvragen of een melding doen in het nieuwe Omgevingsloket. Wat kun je doen in het nieuwe Omgevingsloket?

• In het Omgevingsloket zie je of er een vergunning of melding nodig is voor jouw (bouw)project.
• Je kunt een vergunningaanvraag starten of een melding indienen.
• Je kunt op een kaart zien welke landelijke en lokale regels op een locatie gelden.
• Je kunt aangeven wat je aan participatie hebt gedaan en wat het resultaat daarvan was.
• In het Omgevingsloket staat een overzicht met de aanvragen en meldingen die je hebt gedaan.

Het Omgevingsloket wordt de komende tijd voortdurend verbeterd. Hierbij wordt gelet op de toegankelijkheid, de begrijpelijkheid en de gebruiksvriendelijkheid.

Participatie

De Omgevingswet stimuleert dat je als inwoner actiever en eerder wordt benaderd om mee te denken over nieuwe plannen in de buurt. Op welke manier dat gebeurt, kan verschillen. Dat noemen we een omgevingsgesprek of omgevingsdialoog. Initiatiefnemers zijn hier verantwoordelijk voor. Deze werkwijze is hetzelfde als voor de invoering van de Omgevingswet.

Wanneer en voor wie is participatie verplicht?
Overheden zijn verplicht aan participatie te doen bij de voorbereidingen van een omgevingsvisie, omgevingsplan, omgevingsprogramma, projectbesluit, omgevingsverordening en waterschapverordening.
Een initiatiefnemer (diegene met een plan of idee) wordt aangemoedigd om aan participatie te doen, maar is dat niet verplicht. Er geldt één uitzondering: een gemeenteraad kan gevallen aanwijzen waarin participatie wél verplicht is. Het gaat dan om activiteiten die niet binnen het omgevingsplan passen en waarvoor een vergunning nodig is. Meer over het omgevingsgesprek lees je op oisterwijk.nl/omgevingsgesprek.

Wet Kwaliteitsborging voor het bouwen
Vanaf 1 januari 2024 gaat naast de Omgevingswet ook de nieuwe Wet kwaliteitsborging voor het bouwen (Wkb) in. Het doel van de Wkb is een verbetering van de bouwkwaliteit. Ook is er meer controle tijdens de bouw. Dit betekent dat je als initiatiefnemer – vóór je gaat (ver)bouwen – na moet gaan of het bouwwerk onder de Wkb valt. Dat kan in het Omgevingsloket. Als het bouwwerk onder de Wkb valt, moet je een kwaliteitsborger – een onafhankelijke controleur – inschakelen en een bouwmelding indienen bij de gemeente.
Een aannemer of architect kan je hierbij helpen. De kwaliteitsborger kijkt mee van het plan tot de oplevering en controleert alle technische regels en kwaliteitseisen, precies op het moment dat het nodig is.

Wat verandert er?
De Omgevingswet knipt de bouwvergunning op in twee delen: een ruimtelijke en een technische vergunning. De ruimtelijke bouwvergunning gaat over de vraag of je op een bepaalde plek mag bouwen. Dat is vastgelegd in het gemeentelijke omgevingsplan (voorheen bestemmingsplan). De technische bouwvergunning gaat over de vraag of het bouwwerk voldoet aan de technische regels en kwaliteitseisen. Eerder werd de controle uitgevoerd door de gemeente. Onder de Wkb is dit (voor zogenoemde gevolgklasse 1 bouwwerken) een taak van de kwaliteitsborger.
Vanaf 1 januari hoef je niet langer voor alle bouwwerken een technische bouwvergunning aan te vragen. Voor bijvoorbeeld een woonhuis, fietsbrug of eenvoudig bedrijfspand voldoet in de meeste gevallen een bouwmelding bij de gemeente en moet je bij deze bouwwerken een kwaliteitsborger inschakelen. De nieuwe wet gaat als eerste gelden voor nieuwbouw van bouwwerken die vallen onder gevolgklasse 1. Na een gewenningsperiode van 6 maanden zullen ook verbouwingen onder gevolgklasse 1 komen te vallen. Voor bouwwerken die niet vallen onder gevolgklasse 1 geldt dat je nog steeds een vergunning nodig hebt om te kunnen bouwen.
Door het opknippen van de ruimtelijke toestemming en de bouw toestemming kan het zo zijn dat je meerdere zaken moet melden of aanvragen bij de gemeente als je iets wilt bouwen. Wanneer je een ruimtelijke vergunning hebt gekregen, moet je daarnaast vaak ook een bouwmelding of vergunning aanvragen. Andersom geldt ook dat het enkel doen van een bouwmelding in sommige gevallen onvoldoende is om te kunnen starten met bouwen omdat je ook nog een ruimtelijke vergunning nodig hebt.

Meer informatie
Wil je meer weten over de Omgevingswet? Kijk dan op oisterwijk.nl/omgevingswet of www.aandeslagmetdeomgevingswet.nl.