20 sociale woningen tekort na plan Kartonnagefabriek

OISTERWIJK/HAAREN – 8 maart 2021. Afgelopen donderdag werden in het raadsplein de nieuwe stedenbouwkundige uitgangspunten voor de kartonnagefabriek aan de Baerdijk besproken.

Deze plannen vormen het kader waarbinnen het bouwplan moet gaan passen. In het plan staan 38 woningen, waarvan de verwachting is dat geen van allen binnen de categorie sociale woningbouw zullen vallen. In het coalitieakkoord staat dat 35% van de nieuwe woningen sociale woningen zullen zijn. Als deze 38 woningen geen van alle sociale woningbouw zijn, dan betreft dat de overige 65%. Dus dan missen we 35% sociale woningen, oftewel 20 woningen.

Voor die 20 woningen is nu geen plan of idee waar die zouden moeten kunnen komen. PRO vroeg de wethouder hiernaar. Zijn antwoord was “misschien op de ontwikkellocaties in de Pannenschuur of Oostelvoorntjes”. Maar hij gaf ook een voorbehoud; er moet dan wel sprake zijn van een goede balans.

Het duurt nog jaren voordat die plannen tot ontwikkeling komen.. De sociale woningen worden dus doorgeschoven naar de toekomst. Dat doen we in Oisterwijk vaak; “in de toekomst” gaan we sociale, betaalbare woningen bouwen. In die toekomst blijken we dan vaak goede argumenten te hebben om het niet te doen; bijvoorbeeld de balans in de woonwijk. PRO vindt dat een goed argument, ook wij willen niet een gebied met voornamelijk sociale woningen.

Daarom vindt PRO dat er in zoveel mogelijk ontwikkelplannen sociale woningbouw moet komen. Ten eerste omdat deze woningen er anders nooit komen en ten tweede om de goede balans te kunnen waarborgen. Met deze uitgangspunten van de kartonnagefabriek kan een plan worden ontwikkeld, maar de coalitie staat daarmee al 20 woningen achter op haar doelstellingen.